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Erstklassiges Wohnen in Wellingsbüttel – stilvolles Reihenhaus mit Waldblick | Wellingsbütteler Landstraße 175, 22337 Ohlsdorf, Hamburg | Somantic

Erstklassiges Wohnen in Wellingsbüttel – stilvolles Reihenhaus mit Waldblick

Wellingsbütteler Landstraße 175, 22337 Ohlsdorf, Hamburg

Preis:1.450.000 €

€/m²:6118 €/m²

Fläche:237 m²

Zimmer:9

Baujahr:1991

Erstklassiges Wohnen in Wellingsbüttel – stilvolles Reihenhaus mit Waldblick – Wellingsbütteler Landstraße 175, 22337 Ohlsdorf, Hamburg – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 07:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche1137 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²6118 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab30.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.259 €

Jährliche Mieteinnahmen

39108 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWellingsbütteler Landstraße 175
PLZ / Ort22337 Ohlsdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

Immobilienbewertung

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