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Sehr gepflegtes, bezugsfähiges Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage im Stadtgebiet Falkenfeld | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck | Somantic

Sehr gepflegtes, bezugsfähiges Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage im Stadtgebiet Falkenfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck

Preis:370.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. November 2025 um 23:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche910 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis370.000 €
Preis pro m²2846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.958 €

Jährliche Mieteinnahmen

23496 €

Mietrendite (ROI)

6.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

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