Für Macher und Kreative: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Waldrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:99.000 €
€/m²:2028 €/m²
Fläche:48.81 m²
Zimmer:2
Baujahr:1830
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche49 m²
- Grundstücksfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1830
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2028 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
503 €
Jährliche Mieteinnahmen
6036 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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