Neubau Erstbezug - Luxus - Haus im Haus - Lindenthal / Deckstein - ruhige Sackgasse
Schmittmannstraße 11, 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²13047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
38412 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchmittmannstraße 11
- PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau Erstbezug - Luxus - Haus im Haus - Lindenthal / Deckstein - ruhige Sackgasse
Inseriert am 7. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.995.000 €
Anzeige ansehenNeubau Erstbezug - Luxus - Haus im Haus - Lindenthal / Deckstein - ruhige Sackgasse
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
1.995.000 €
Anzeige ansehenNeubau Erstbezug - Luxus - Haus im Haus - Lindenthal / Deckstein - ruhige Sackgasse
Inseriert am 16. November 2025
immoscout
Kaufen
1.995.000 €
Anzeige ansehenNeubau Erstbezug - Haus im Haus - Lindenthal / Deckstein - Fertigstellung 2025 - ruhige Sackgasse
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI