Wohn- und Geschäftshaus in guter Infrastruktur
Senftenauerstraße XXX, 80689 Blumenau, München
Preis:3.880.000 €
€/m²:18216 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:1
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche674 m²
- Zimmer1
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis3.880.000 €
- Preis pro m²18216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
50676 €
Mietrendite (ROI)
1.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSenftenauerstraße XXX
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
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