3-Familienhaus als Kapitalanlage oder teilweise Eigennutzung möglich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56645 Nickenich
Preis:179.000 €
€/m²:886 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:9
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1940
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1847
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25158 €
Mietrendite (ROI)
14.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56645 Nickenich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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