Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44653 Unser Fritz / Crange, Herne
Preis:389.000 €
€/m²:1168 €/m²
Fläche:333 m²
Zimmer:13
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche333 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.437 €
Jährliche Mieteinnahmen
41244 €
Mietrendite (ROI)
10.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44653 Unser Fritz / Crange, Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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