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Perfekte Kombination aus Großzügigkeit und Flexibilität. Traumhaus zum Wohnen und Arbeiten.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:969.000 €

€/m²:3629 €/m²

Fläche:267 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche1170 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²3629 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(188 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

26028 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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