Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten In gefragter Lage von Moers-Utfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47445 Utfort, Moers
Preis:675.000 €
€/m²:4592 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche898 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Abspreche
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47445 Utfort, Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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