Wasser-Villa-Romantik Berlin mit direktem Anschluss an die Müggelspree!
Straße 546 2E, 12589 Rahnsdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1331 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²2817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
56760 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße 546 2E
- PLZ / Ort12589 Rahnsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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