Schönes Bauernhaus mit großem Garten in top Lage von Menzelen-West
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46519 Alpen
Preis:349.000 €
€/m²:2407 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:8
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche2136 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.424 €
Jährliche Mieteinnahmen
17088 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46519 Alpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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