Provisionsfrei* Werkstatt-, Betriebsgebäude mit zwei Wohnungen und Garagen
Großreuther Straße 140, 90425 Marienberg, Nürnberg
Preis:1.200.000 €
€/m²:2330 €/m²
Fläche:515 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2025 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche515 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2330 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
50844 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroßreuther Straße 140
- PLZ / Ort90425 Marienberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
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