Provisionsfrei ! Gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1986) in Berlin Rosenthal (Pankow)
Kastanienallee 61b, 13158 Rosenthal, Berlin
Preis:1.750.000 €
€/m²:6506 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche1556 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²6506 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab26.11.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
40044 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKastanienallee 61b
- PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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