Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bemerode, Hannover beträgt 659.000 € (entspricht 4955 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Deelgrafen 22, 30539 Bemerode, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

11 Exklusive Town-Houses am Kronsberg Süd

Deelgrafen 22, 30539 Bemerode, Hannover

Preis:659.000 €

€/m²:4955 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

11 Exklusive Town-Houses am Kronsberg Süd – Deelgrafen 22, 30539 Bemerode, Hannover – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche118 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²4955 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartSolar

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.768 €

Jährliche Mieteinnahmen

21216 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDeelgrafen 22
PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
BundeslandNiedersachsen

659.000 €

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