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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Marktplatzlage – vielseitig nutzbar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74417 Gschwend | Somantic

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Marktplatzlage – vielseitig nutzbar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74417 Gschwend

Preis:439.000 €

€/m²:1617 €/m²

Fläche:271.57 m²

Zimmer:8

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 02:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1890
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1617 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(216.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.193 €

Jährliche Mieteinnahmen

26316 €

Mietrendite (ROI)

5.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74417 Gschwend
BundeslandBaden-Württemberg

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