Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hattingen beträgt 650.000 € (entspricht 5652 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elfringhauser Str. 113, 45527 Hattingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Freistehendes Einfamilienhaus in Alleinlage mit Panoramablick im Wald

Elfringhauser Str. 113, 45527 Hattingen

Preis:650.000 €

€/m²:5652 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:5

Baujahr:1924

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche1258 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1924
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5652 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(444 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.641 €

Jährliche Mieteinnahmen

19692 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElfringhauser Str. 113
PLZ / Ort45527 Hattingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

650.000 €

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