Kapitalanlage / Eigenbedarf: Reihenhaus * Dortmund-Süd * großes Grundstück * Terrasse zum Süden
Am Rundbogen 8, 44265 Hacheney, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Rundbogen 8
- PLZ / Ort44265 Hacheney, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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