Einzigartige Kapitalanlage in Traumlage Seehaus mit Gastronomie, Wohnung + stabilen Mieterträgen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76275 Ettlingen
Preis:399.000 €
€/m²:4187 €/m²
Fläche:95.29 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche954 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
14148 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76275 Ettlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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