Exklusives Architektenhaus in bester Lage mit Naturpool und Sauna
Peterskamp 32, 38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
Preis:1.769.000 €
€/m²:6883 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche1740 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.769.000 €
- Preis pro m²6883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
27756 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeterskamp 32
- PLZ / Ort38108 Wabe-Schunter-Beberbach, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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