Repräsentatives Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Wuppertal-Uellendahl-Katernberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:399.900 €
€/m²:2155 €/m²
Fläche:185.53 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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