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Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Koblenz-Lay | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56073 Lay, Koblenz | Somantic

Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Koblenz-Lay

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56073 Lay, Koblenz

Preis:649.000 €

€/m²:2545 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:9

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 17:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(93.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

25764 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort56073 Lay, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

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