Ihr Refugium in zweiter Reihe 🌿🏡
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29308 Winsen (Aller)
Preis:289.000 €
€/m²:2316 €/m²
Fläche:124.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1423 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
- BundeslandNiedersachsen
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