Morbach-Merscheid: EFH mit Umbaumöglichkeit zu ZFH samt idyllischen Grundstück in Ortsrandlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54497 Morbach
Preis:159.000 €
€/m²:909 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche2072 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(287.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
10.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54497 Morbach
- BundeslandRheinland-Pfalz
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