Charmante Familien-Villa mit viel Platz und Einliegerwohnung
Lenbachstraße xx, 12621 Kaulsdorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche702 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²3722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
48996 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLenbachstraße xx
- PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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