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Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus in begehrter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44379 Kirchlinde, Dortmund | Somantic

Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44379 Kirchlinde, Dortmund

Preis:349.000 €

€/m²:2006 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 20:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche599 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2006 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(347 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

24456 €

Mietrendite (ROI)

7.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44379 Kirchlinde, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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