TOP-Preis...die Modernisierung kann starten. 4 Zimmer auf 131 m². Herrliches Grundstück. Südstadt.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 78050 Villingen, Villingen-Schwenningen
Preis:279.000 €
€/m²:4291 €/m²
Fläche:65.02 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(396.58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort78050 Villingen, Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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