Freistehendes EFH mit großem Grundstück und hervorragender Lage in Moers-Kapellen
Am Bendmannsfeld 5, 47447 Kapellen, Moers
Preis:579.000 €
€/m²:4632 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1395 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Bendmannsfeld 5
- PLZ / Ort47447 Kapellen, Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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