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LORENZ-Angebot in Querenburg: WOHNEN+KAPITALANLAGE. 1-Fam.-SPLIT-LEVEL-Haus (freiw.) + verm. Gewerbe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44801 Querenburg, Bochum

Preis:585.000 €

€/m²:3656 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2025 um 19:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche821 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²3656 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAbsprache, a. W. bald möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(340.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.068 €

Jährliche Mieteinnahmen

24816 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44801 Querenburg, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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