Traum vom Neubau Eigenheim - Baugrundstück in Tonndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg
Preis:469.000 €
€/m²:3781 €/m²
Fläche:124.03 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 21:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
25524 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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