Seltene Kaufgelegenheit: Einfamilienhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück in begehrter Lage vo...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49082 Sutthausen, Osnabrück
Preis:499.000 €
€/m²:4124 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche969 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49082 Sutthausen, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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