Freistehendes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45289 Burgaltendorf, Essen
Preis:695.000 €
€/m²:3528 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche2400 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
26508 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45289 Burgaltendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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