Perfekte Chance auf die letzte freie DHH in Obermenzing! TOP Lage nur 5 Minuten zur S-Bahn!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²7821 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
36036 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaushälfte mit großem S/W-Garten in München Obermenzing von privat
Inseriert am 12. Februar 2026
swp
Kaufen
1.536.000 €
Anzeige ansehenChance auf das letzte freie Haus! Nur 5 Min fußläufig zur S-Bahn! Traumgrundstück Südseite.
Inseriert am 14. November 2025
immoscout
Kaufen
878.300 €
Anzeige ansehenChance auf das letzte freie Haus! Nur 5 Min fußläufig zur S-Bahn!
Inseriert am 8. November 2025
immoscout
Kaufen
878.300 €
Anzeige ansehenNur noch eine freie Hälfte ! 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn!
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenChance auf die letzte freie Hälfte ! 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn! Großer sonniger Südgarten!
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.095.000 €
Anzeige ansehenChance auf das letzte freie Haus! Nur 5 Min fußläufig zur S-Bahn!
Inseriert am 30. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
878.300 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...