Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwalmtal beträgt 350.000 € (entspricht 3431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schier 2b,c, 41366 Schwalmtal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives, neuwertiges KW40 5-Zimmer-Reihenhaus in Schwalmtal

Schier 2b,c, 41366 Schwalmtal

Preis:350.000 €

€/m²:3431 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche70 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²3431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

20040 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchier 2b,c
PLZ / Ort41366 Schwalmtal
BundeslandNordrhein-Westfalen

365.000 €

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