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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Zukunftschancen – ein Altbau für Menschen mit Ideen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal | Somantic

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Zukunftschancen – ein Altbau für Menschen mit Ideen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:349.000 €

€/m²:2705 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5

Baujahr:1931

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
und Zukunftschancen – ein Altbau für Menschen mit Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 03:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche876 m²
Zimmer5
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2705 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(306.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1931

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.342 €

Jährliche Mieteinnahmen

16104 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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