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Saniertes Haus mit Einliegerwohnung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22949 Ammersbek | Somantic

Saniertes Haus mit Einliegerwohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22949 Ammersbek

Preis:597.000 €

€/m²:3062 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche787 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1963
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis597.000 €
Preis pro m²3062 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(149.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

37332 €

Mietrendite (ROI)

6.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22949 Ammersbek
BundeslandSchleswig-Holstein

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