Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwarzach bei Nabburg beträgt 185.000 € (entspricht 794 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Handwerker aufgepasst! - Haus mit Ausbaupotenzial, großem Garten und viel Charme!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92548 Schwarzach bei Nabburg

Preis:185.000 €

€/m²:794 €/m²

Fläche:233 m²

Zimmer:7

Baujahr:1890

Handwerker aufgepasst! - Haus mit Ausbaupotenzial, großem Garten und viel Charme! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92548 Schwarzach bei Nabburg – Bild 1 von 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 18:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²794 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

23112 €

Mietrendite (ROI)

12.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort92548 Schwarzach bei Nabburg
BundeslandBayern

199.000 €

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Immobilienbewertung

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