Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübars, Berlin beträgt 877.000 € (entspricht 6090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Einfamilienhaus mit Pool

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Lübars, Berlin

Preis:877.000 €

€/m²:6090 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:4

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 18:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche416 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2013
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis877.000 €
Preis pro m²6090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

29688 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13469 Lübars, Berlin
BundeslandBerlin

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