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Charmanter Altbau! Ein-Dreifamilienhaus mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage von Vallendar | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56179 Vallendar | Somantic

Charmanter Altbau! Ein-Dreifamilienhaus mit Terrasse & Garten in ruhiger Lage von Vallendar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56179 Vallendar

Preis:397.500 €

€/m²:2799 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:8

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2025 um 15:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis397.500 €
Preis pro m²2799 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.693 €

Jährliche Mieteinnahmen

20316 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56179 Vallendar
BundeslandRheinland-Pfalz

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