gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus mit Garagen und einem schönem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24534 Stadtmitte, Neumünster
Preis:275.000 €
€/m²:3090 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche815 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24534 Stadtmitte, Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
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