Luxuriöses Anwesen mit Pool und Poolhaus - Ihr Traumhaus zum Verlieben! - 362m² Wfl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47445 Repelen, Moers
Preis:1.250.000 €
€/m²:3453 €/m²
Fläche:362 m²
Zimmer:10
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche362 m²
- Grundstücksfläche6482 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
40308 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47445 Repelen, Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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