Solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Albstadt-Tailfingen – über 8% Rendite!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72461 Albstadt
Preis:399.000 €
€/m²:2256 €/m²
Fläche:176.9 m²
Zimmer:10
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
21780 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72461 Albstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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