EP ESTATE - Design- Anwesen mit Traumgrundstück nähe Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
Preis:2.275.000 €
€/m²:6954 €/m²
Fläche:327.15 m²
Zimmer:9
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche327 m²
- Grundstücksfläche3548 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.275.000 €
- Preis pro m²6954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
41952 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52066 Burtscheider Kurgarten, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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