Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weissach beträgt 895.000 € (entspricht 4972 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schönblickstraße 5/1, 71287 Weissach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Elegantes Haus (Bj. 2011) in Weissach mit 4,5 Zimmern und Garage

Schönblickstraße 5/1, 71287 Weissach

Preis:895.000 €

€/m²:4972 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 03:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2011
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4972 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.360 €

Jährliche Mieteinnahmen

28320 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchönblickstraße 5/1
PLZ / Ort71287 Weissach
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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