Zwischen Natur und Stadtnähe - ein Zuhause mit Herz und Geschichte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44289 Sölderholz, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 22:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2354 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
13392 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44289 Sölderholz, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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