Kernsaniertes Einfamilienhaus in grüner Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Richterich, Aachen
Preis:750.000 €
€/m²:5357 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 22:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1975
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.628 €
Jährliche Mieteinnahmen
19536 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52072 Richterich, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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