Charmantes & freistehendes Zweifamilienhaus in Essen Überruhr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45277 Überruhr-Hinsel, Essen
Preis:695.000 €
€/m²:3861 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 22:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
28824 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45277 Überruhr-Hinsel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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