Herrliche Aussichten...und Platz für 2 Generationen...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Nordost, Wiesbaden
Preis:1.295.000 €
€/m²:4692 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
40068 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65191 Nordost, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein modernes 2 Familienhaus - mit viel Platz...und einem beneidenswerten Ausblick
Inseriert am 8. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.245.000 €
Anzeige ansehenWohnen + Arbeiten - hier ist das perfekte, stilvolle Haus...
Inseriert am 17. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.245.000 €
Anzeige ansehenCharmant - ein 2 Familienhaus - mit viel Platz und einem traumhaften Ausblick
Inseriert am 30. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenKomfortables XXL - Haus mit Stil und einem beneidenswerten Ausblick !!!
Inseriert am 22. November 2025
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick - Komfortabel und Großzügig wohnen
Inseriert am 10. November 2025
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenPreis-Tipp - Eine attraktive Villa mit viel Platz - und einem traumhaften Ausblick -
Inseriert am 2. November 2025
immoscout
Kaufen
1.295.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI