Freistehendes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr
Hans-Sachs-Straße 24, 45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr
Preis:395.000 €
€/m²:1975 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1095 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(371.99 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
23748 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHans-Sachs-Straße 24
- PLZ / Ort45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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