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Zweifamilienhaus mit freier großer Wohnung, kleinem Garten + Garagengrundstück in Düren, Tivolistr. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52349 Innenstadt, Düren | Somantic

Zweifamilienhaus mit freier großer Wohnung, kleinem Garten + Garagengrundstück in Düren, Tivolistr.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52349 Innenstadt, Düren

Preis:179.900 €

€/m²:1115 €/m²

Fläche:161.35 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2025 um 22:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.900 €
Preis pro m²1115 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.302 €

Jährliche Mieteinnahmen

15624 €

Mietrendite (ROI)

8.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52349 Innenstadt, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

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