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Endlich genug Platz, auch wenn die Schwiegermutter doch mal länger bleibt! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47574 Goch | Somantic

Endlich genug Platz, auch wenn die Schwiegermutter doch mal länger bleibt!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47574 Goch

Preis:369.000 €

€/m²:2365 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:7

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2025 um 15:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche851 m²
Zimmer7
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1947
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²2365 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(181.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

17616 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47574 Goch
BundeslandNordrhein-Westfalen

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